Creci: J 17789
Domingo, 21 de julho de 2019
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REF.: ION 2 - LOJA / SALA
 
LOJA COMERCIAL EM COMPLEXO CORPORATIVO ION
 

Banheiros: 2

Garagem: 2

Área total: 29,00m²

Valor: R$ Consulte-nos

Condomínio: R$ Consulte-nos

IPTU: R$ Consulte-nos

Localização: BRASÍLIA

Finalidade: VENDA

* O valor poderá ser alterado sem aviso prévio.

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COMPLEXO CORPORATIVO MODERNO, LOCALIZADO NO CENTRO DO PODER, AO LADO DA ESPLANADA NO CENTRO ECONÔMICO - ADMINISTRATIVO - FINANCEIRO DA CAPITAL LOCALIZADO NO CENTRO DO PODER DO PAÍS, NO TERRENO MAIS NOBRE DA ASA NORTE, O ION ESTÁ A POUCOS METROS DA ESPLANADA DOS MINISTÉRIOS, PALÁCIO DO PLANALTO, TRIBUNAIS E PROCURADORIAS. ALÉM DE CONTAR COM VÁRIOS ACESSOS PELAS VIAS L2 E L3 NORTE E AV. DAS NAÇÕES, PRINCIPAIS AVENIDAS DO PLANO PILOTO. REUNINDO TECNOLOGIA, SERVIÇOS E COMODIDADE, O ION TRAZ EM SEU CONCEITO A INOVAÇÃO MÁXIMA EM ESCRITÓRIOS EFICIENTES, O QUE O TORNA EXCLUSIVO E ÚNICO EM BRASÍLIA. CONHEÇA ABAIXO OS DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO PADRÃO TRIPLE A, QUE É O NOVO ÍCONE DA ARQUITETURA DA CIDADE. SALAS DE 33 A 800 M² LAJES CORPORATIVAS E LOJAS PADRÃO TRIPLE A 4º SUBSOLO: GARAGEM COM 292 VAGAS. 3º SUBSOLO: 25 DEPÓSITOS E 236 VAGAS. 2º SUBSOLO: 16 SALAS (13 COM MEZANINO), 28 LOJAS, 8 DEPÓSITOS E 147 VAGAS; ÁREA DESCOBERTA COM PRAÇAS E JARDINS. 1º SUBSOLO: 60 SALAS (41 COM MEZANINO), 23 LOJAS (8 COM DEPÓSITO E 8 COM MEZANINO); ÁREA DESCOBERTA COM PRAÇAS E JARDINS. SEMIENTERRADO: 51 LOJAS E MEZANINOS NÃO CONSTRUÍDOS. TÉRREO: 90 SALAS. 1º PAVIMENTO: 90 SALAS. 2º PAVIMENTO: 92 SALAS, SENDO 28 DUPLEX. COBERTURA: 2º NÍVEL DUPLEX DE 28 SALAS, 2 ESPAÇOS PARA EVENTOS, LAJES TÉCNICAS, JARDINS. TOTAL : 399 SALAS (DE 28 A 48 M² – MEIO; DE 34 A 74M² – PONTA; DE 58 A 109 M² COM MEZANINO); 51 LOJAS (29 M² – MEIO; DE 57 A 62M² COM MEZANINO; DE 58 A 122M² COM DEPÓSITO); 675 VAGAS. O ÍON É UM EDIFÍCIO EMPRESARIAL COMPOSTO DE SALAS, LOJAS E ESTACIONAMENTO ROTATIVO. MODERNO E COM UMA FACHADA IMPONENTE, TEM VÁRIOS DIFERENCIAIS TECNOLÓGICOS E DE SEGURANÇA, ALÉM DE CONTAR COM SERVIÇOS E ATIVIDADES DISPONÍVEIS NO CONDOMÍNIO. O COMPLEXO É COMPOSTO DE UMA ÚNICA TORRE, COM UMA CONSTRUÇÃO QUE PRIVILEGIA A VISTA E A POSIÇÃO DO SOL. PRAÇAS E AMBIENTES ABERTOS INTERLIGADOS POR PASSARELAS PERMITEM A CONEXÃO VISUAL AOS VÁRIOS PAVIMENTOS. FONTES, JARDINS E ESPELHOS D’ÁGUA COMPLETAM O VISUAL DE FORMA AGRADÁVEL E HARMONIOSA. INTERNAMENTE, UM GRANDE ÁTRIO PROPORCIONA SUNTUOSIDADE E EXUBERÂNCIA, COM ILUMINAÇÃO NATURAL, ELEVADORES PANORÂMICOS E GRANDE PRAÇA CENTRAL. O TERRENO TEM MARCANTE VISIBILIDADE NA PAISAGEM URBANA E GENEROSA ÁREA DE SUPERFÍCIE, PERMITINDO UMA CONSTRUÇÃO SINGULAR, COM EDIFÍCIO SOLTO E DESTACADO NA PAISAGEM. O ACESSO SE DÁ POR 3 DIFERENTES VIAS: FRONTALMENTE, PELA VIA L2 NORTE; LATERALMENTE, VIA EMBAIXADAS; E POSTERIORMENTE, PELA VIA LOCAL SGAN. O EDIFÍCIO ABRE-SE NÃO SÓ AO LAGO PARANOÁ EM 180O MAS TAMBÉM A TODA A COMPOSIÇÃO ARQUITETÔNICA DA ESPLANADA DOS MINISTÉRIOS E DA CATEDRAL METROPOLITANA. SUSTENTABILIDADE O EMPREENDIMENTO TEM ITENS PARA CERTIFICAÇÃO ACQUA, AUTOMAÇÃO PARA CONTROLE DE ILUMINAÇÃO, TORNEIRAS COM CONTROLE DE VAZÃO E VASOS SANITÁRIOS COM DUPLA VAZÃO. DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE DO ÍON PARA O ACQUA: - FACILIDADE DE ACESSO ÀS REDES DE TRANSPORTE COLETIVO; - POTENCIALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO DA REGIÃO; - PROJETO PAISAGÍSTICO COM JARDINS, ESPELHOS-D`ÁGUA E FONTES, AUXILIANDO NA CRIAÇÃO DE MICROCLIMA AGRADÁVEL; - ÁREAS DE CONVIVÊNCIA E PRAÇAS PARA A INTEGRAÇÃO DE PESSOAS; - OTIMIZAÇÃO DO FLUXO DE RESÍDUOS; - DEPÓSITOS PARA COLETA SELETIVA DE LIXO; - REDUÇÃO DE CONSUMO DE ÁGUA - BACIAS DUAL FLUSH, TORNEIRAS COM AREJADORES E, NAS ÁREAS COMUNS, TORNEIRAS COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO; - APROVEITAMENTO DE ÁGUA PLUVIAL NA LAVAGEM DE PISOS EXTERNOS E GARAGENS; - ACESSIBILIDADE;- ILUMINAÇÃO NATURAL, FAVORECENDO A REDUÇÃO DO CONSUMO DE ENERGIA ELÉTRICA. - BICICLETÁRIOS E VESTIÁRIOS. LOCALIZAÇÃO LOCALIZADO NO MAIS NOBRE TERRENO DO PLANO PILOTO, O EMPREENDIMENTO É A ÚLTIMA OPÇÃO PARA QUEM QUER PROXIMIDADE DO CENTRO DO PODER. DISTANDO APENAS 500M DOS ANEXOS DOS MINISTÉRIOS E 1.500 M DO CONGRESSO NACIONAL, ESTÁ COMPLETAMENTE SERVIDO PELAS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO DA CAPITAL. PRÓXIMO ÀS MAIS IMPORTANTES EMBAIXADAS, EM PONTO ESTRATÉGICO DO PLANO PILOTO, PERMITE, EM UM RAIO DE APENAS 3KM, O ACESSO ÀS PRINCIPAIS INSTITUIÇÕES FINANCEIRAS, HOTÉIS, CENTROS DE NEGÓCIOS E SEDES DAS GRANDES EMPRESAS NACIONAIS E INTERNACIONAIS. COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO:
 
 
Endereço: SETOR SGAN , LOTE H, 601, ASA NORTE, BRASÍLIA, DF

 

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